Российский филиал европейской компании PPF планирует строительство складского индустриального логистического комплекса в Свердловской области.

Об этом в рамках конференции «Логистика Среднего Урала 2015», сообщил коммерческий директор компании Александр Манунин. Во владении компании числится земельный участок площадью почти 68 гектаров, расположенный возле трассы Е22, которая соединяет Москву с Пермью и Екатеринбургом. На месте земельного участка планируется возведение многофункционального логистического комплекса высшего класса.

Компания PPF Real Estate Russia делает ставку на многофункциональность комплекса и сетевую работу. Такой объект может стать ключевым для Ростова-на-Дону, Новосибирска, Нижнего Новгорода и ряда городов Московской области.

По словам господина Манунина, арендаторы складов на сегодняшний день стали более требовательны к помещениям, устойчивости компании-собственника на рынке недвижимости, к наличию программы скидок для постоянных клиентов, гибкости при решении разноплановых рабочих вопросов и т.п.

Пока компания не оглашает временные рамки начала и окончания строительства, также она держит в секрете объем финансирования будущего строительства. В Екатеринбурге сосредоточено около 7% всех складских мощностей РФ. Столицу Урала по показателям опережают Новосибирск (с показателем спроса 19%) и Ростов-на-Дону – 12%. На сегодняшний день объемы складов высшего класса в Екатеринбурге составляют около 650 тыс. «квадратов».

Потребности российских предприятий в складах даже во время кризиса не уменьшается и на сегодня свободных складов насчитывается не более 1% от общего объема. Ценовая политика на складские помещения высокого класса с прошлого года не изменилась, а вот арендная плата на склады категории С даже подешевела.