13 декабря 2015
3198
2 мин.
7
В столице Урала на 11% подешевела аренда однокомнатных квартир. Специалисты считают, что падение цен связано с платежеспособностью жителей Екатеринбурга.
Стало известно, что средняя стоимость аренды жилья в городе за год снизилась на 11% и на сегодняшний день составляет 18,6 тысяч рублей. Еще год назад можно было снять квартиру в Екатеринбурге за 21 тысячу рублей.
Максимально подешевела стоимость аренды двухкомнатных квартир – на 12%, однокомнатные квартиры оказались на втором месте (11%), а вот владельцы «трешек» уступили лишь 7% от прошлогодней стоимости.
Стало известно, что снижение арендных ставок произошло абсолютно по всем районам города. Самое заметное подорожание наблюдается на ВИЗе, Вторчермете, Эльмаше, Уралмаше. Максимальную ликвидность квартир показали Академический район и Центр.
Эдуард Богданов, президент УПН, сообщил, что такая ситуация с арендными ставками связана с платежеспособностью жителей Екатеринбурга, добавив, что сейчас проседают практически все сегменты рынка.
Гендиректор АН «Метрополия» Сергей Бузунов сообщил, что снижение стоимости вторичного жилья связано с ситуацией макроэкономического уровня в стране.
«Процентные ставки по ипотеке снижаются — это плюс. Но сейчас идет повсеместное сокращение рабочих мест, и у людей попросту нет денег на покупку жилья. В целом, этот рынок жив, причем во всех сегментах, вопрос лишь в платежеспособности горожан», — рассказал гендиректор.
Кроме того, уральские застройщики прогнозируют падение цен на жилую недвижимость. Квартиры могут подешеветь на 50-90%. Об этом ранее сообщал Деловой квартал. Девелоперы считают, что следующий год будет еще тяжелее.
Николай Савин, президент ЦН «МАН» на очередном Уральском форуме в сфере недвижимости сообщил, что экономисты прогнозируют крайне негативную ситуацию.
«Аналитики пишут, что этот кризис более глобальный и длительный, чем ситуация 2008-2009 гг., что в следующем году будет в лучшем случае дно кризиса, что падение цен на жилье станет очень значительным — минимум на 20-30%, причем не только на проекты на стадии котлована, но и на готовые объекты. Есть мнения, что застройщики вынуждены будут прогибаться, чтобы заплатить зарплаты, налоги и кредиты. Что мы можем увидеть и 50%-ное снижение цен — не по всему рынку, но по сложным неликвидным объектам. Экономисты также говорят, что рынок недвижимости будет падать до конца 2016 г., а потом начнет очень медленно восстанавливаться. Я гоню эти прогнозы прочь, как и многие участники рынка — сохраняем оптимизм. Но при всем оптимизме девелоперам стоит затянуть пояса, экономить на расходах и аккуратно вступать в новые проекты», - высказал свое видение ситуации господин Савин.
Стало известно, что средняя стоимость аренды жилья в городе за год снизилась на 11% и на сегодняшний день составляет 18,6 тысяч рублей. Еще год назад можно было снять квартиру в Екатеринбурге за 21 тысячу рублей.
Максимально подешевела стоимость аренды двухкомнатных квартир – на 12%, однокомнатные квартиры оказались на втором месте (11%), а вот владельцы «трешек» уступили лишь 7% от прошлогодней стоимости.
Стало известно, что снижение арендных ставок произошло абсолютно по всем районам города. Самое заметное подорожание наблюдается на ВИЗе, Вторчермете, Эльмаше, Уралмаше. Максимальную ликвидность квартир показали Академический район и Центр.
Эдуард Богданов, президент УПН, сообщил, что такая ситуация с арендными ставками связана с платежеспособностью жителей Екатеринбурга, добавив, что сейчас проседают практически все сегменты рынка.
Гендиректор АН «Метрополия» Сергей Бузунов сообщил, что снижение стоимости вторичного жилья связано с ситуацией макроэкономического уровня в стране.
«Процентные ставки по ипотеке снижаются — это плюс. Но сейчас идет повсеместное сокращение рабочих мест, и у людей попросту нет денег на покупку жилья. В целом, этот рынок жив, причем во всех сегментах, вопрос лишь в платежеспособности горожан», — рассказал гендиректор.
Кроме того, уральские застройщики прогнозируют падение цен на жилую недвижимость. Квартиры могут подешеветь на 50-90%. Об этом ранее сообщал Деловой квартал. Девелоперы считают, что следующий год будет еще тяжелее.
Николай Савин, президент ЦН «МАН» на очередном Уральском форуме в сфере недвижимости сообщил, что экономисты прогнозируют крайне негативную ситуацию.
«Аналитики пишут, что этот кризис более глобальный и длительный, чем ситуация 2008-2009 гг., что в следующем году будет в лучшем случае дно кризиса, что падение цен на жилье станет очень значительным — минимум на 20-30%, причем не только на проекты на стадии котлована, но и на готовые объекты. Есть мнения, что застройщики вынуждены будут прогибаться, чтобы заплатить зарплаты, налоги и кредиты. Что мы можем увидеть и 50%-ное снижение цен — не по всему рынку, но по сложным неликвидным объектам. Экономисты также говорят, что рынок недвижимости будет падать до конца 2016 г., а потом начнет очень медленно восстанавливаться. Я гоню эти прогнозы прочь, как и многие участники рынка — сохраняем оптимизм. Но при всем оптимизме девелоперам стоит затянуть пояса, экономить на расходах и аккуратно вступать в новые проекты», - высказал свое видение ситуации господин Савин.
Персоны3 и Компании4 в новости
Раздел:
Новости по теме
1038
687
Последние новости
49
Общественная редакция в Екатеринбурге
Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов. Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Каждый ПОДПИСЧИК получает доступ к чату "Общественной редакции" и его голос учитывается при подборе журналистов и выборе тематики новостей. Управляющая компания предлагает кандидатуры журналистов на рассмотрение ПОДПИСЧИКОВ, которые и определяют состав редакции путем голосования.
Каждый подписчик имеет право создания запроса в редакцию, который обрабатывается в порядке очереди. В итоге формируется полноценное журналистское расследование, сопровождающиеся:
- Раскрытием при помощи: фото, видео, стрим;
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
Таким образом, создается уникальное СМИ, управляемое исключительно ПОДПИСЧИКАМИ.
Новая платформа журналистики будет полностью обеспечиваться за счёт пожертвований подписчиков. Структура "Общественной редакции" полностью исключает понятие "Владелец", как в традиционных СМИ. Таким образом, можно избежать воздействия различных сил: государственных и рыночных, которые искажают информационное пространство на выгоду своим интересам. Журналист в "Общественной редакции" пишет по темам и запросам, которые формируют ПОДПИСЧИКИ в чате редакции.
Раздел "Новости в Екатеринбурге" - это последние новости Екатеринбурга и Свердловской области. Журналисты портала ГлобалЕБУРГ.ру с максимальной точностью и объективностью донесут до читателей информацию о важных событиях в бизнесе, политике, экономике, здравоохранении, культуре и других сферах жизни региона. Оформите подписку на новости - поддержите независимую журналистику в Екатеринбурге.
Потапова Алёна
Директор по развитию