Это связано как с неработающей рыночной ипотекой, так и со сложностями с одобрениями и выдачей по оставшимся льготным программам 

Из-за увеличившегося спроса сначала сократилось предложение, а затем и поднялись цены 

Речь ведь идет не об отмене ипотеки как института в целом, а об изменении условий выдачи кредитов — они будут чуть дороже для покупателей квартир. Главным же изменением станет то, что возможности первичного и вторичного рынков жилья уравняются, пропадет некое ценовое преимущество, которое давала новостройкам льготная ипотека 

И апартаменты позволяют облагородить территорию, вдохнуть в нее новую жизнь, наполнить новым функционалом. Поэтому если для этого формата будут установлены разумные рамки, которые отформатируют продукт, — чтобы он соответствовал минимальным требованиям и реализовывался, в том числе, в интересах города и его жителей, то это направление может остаться жизнеспособным на долгосрочную перспективу 

В одном году в первом полугодии могут сдать много, а в другом — наоборот. Точно также в текущем году: очень много жилья, уже относительно готового в конце прошлого года, перешло на 2015 г., что показало существенный рост 

Через пять – десять лет привлекательность квартир-студий и однокомнатных квартир будет снижаться в плоть до того, что они перестанут быть основным предложением на рынке недвижимости. Это связанно с общим старением населения региона, причем поколение 2000-х годов более «мобильно», и не считает собственную квартиру обязательным атрибутом финансового благосостояния 

В одном год в первом полугодии могут сдать много, а в другом — наоборот. Точно также в текущем году: очень много жилья, уже относительно готового в конце прошлого года, перешло на 2015 г., что показало существенный рост 

В нагрузку идут ожидания: коммуникаций, дорог и прочей инфраструктуры. Веселым картинкам с магазинами, школами и детскими садами покупатели уже особо не верят, но риск получить участок в поле-долгострое, по-прежнему, недооценивают 

Выходя в настоящий момент на рынок с продажей квартиры, не стоит забывать, что средний срок экспозиции в последнее время вырос до 5 месяцев. А это значит, что некоторые объекты пытаются найти покупателя около года, в то время как другие реализуются за 2-3 месяца 

Выбор в этом сегменте крайне ограничен. При условии близости к городской инфраструктуре и ценами, сопоставимыми со стоимостью трехкомнатных квартир в центральных районах города, такие проекты могут стать крайне успешными 

Не думаю, что ситуация в Екатеринбурге катастрофична. Тенденции к снижению розничного товарооборота наблюдаются уже давно, ряд ритейлеров испытывают сложности с привлечением покупателей. В первую очередь это отражается на торговых центрах, где арендные ставки привязаны к обороту. Последствия в ТЦ с фиксированными ставками наступят позже, когда арендаторы начнут просить об их снижении или сокращать свои площади 

В первую очередь речь идет о том, что для активного развития рынка недвижимости необходимо устойчивое положительное экономическое развитие. Этого сейчас в силу различных политических и экономических причин, нет