Цены на жилье в Екатеринбурге практически не сдвинулась за последние 60 дней. При том, что количество квартир, выставленных на продажу, постоянно увеличивается.

За последний месяц динамика роста цен на жилье в Екатеринбурге практически нулевая и не перешла границу в 0,2%. На сегодняшний день средняя цена на вторичное жилье составляет 76,5 тыс. рублей, тогда как в начале года она составляла 76,2 тыс. рублей. Немного отличается ценовая политика на квартиры в отдельных районах. В центре города стоимость жилья подскочила на 2,4% и составляет в среднем 100,6 тыс. рублей, тогда как во втором поясе квартиры, наоборот, подешевели на 0,7%.

При всем этом, если сравнивать с началом года, на сегодняшний день значительно увеличился объем предложений, только с февраля он вырос на 12%. Сегодня местные агентства недвижимости могут предложить много разных вариантов (более 8700 объектов). Больше всего продается однокомнатных квартир.

Глава аналитического отдела УПН Михаил Хорьков акцентировал внимание на том, что если агенты хотят продать быстро недвижимость, то не в их интересах сегодня завышать цену, чтобы в дальнейшем не прогореть еще больше.

«Выходя в настоящий момент на рынок с продажей квартиры, не стоит забывать, что средний срок экспозиции в последнее время вырос до 5 месяцев. А это значит, что некоторые объекты пытаются найти покупателя около года, в то время как другие реализуются за 2-3 месяца», — заявил господин Хорьков. И добавил, что в конце зимы этого года более 18% агентов, зарегистрированных в Уральской палате, были вынуждены уменьшить цену на жилье. Только 3% из общего количества собственников все-таки повысили цену.

Еще ряд экспертов в области недвижимости уверяет, что заявленные цены на квартиры реально ниже, как минимум на 8%. А искусственно завышенная цена просто искажает аналитику. Покупатели, естественно, вызванивают только тех агентов, которые предлагают квартиры по самой низкой цене, а по остальным предложениям звонки попросту отсутствуют.