ЧЕРНЫХ
Геннадий
Геннадьевич

Компания-застройщик PRED GROUP получила разрешение на возведение жилого дома в Пионерском районе. Владельцы квартир на первом этаже получат участки земли, а все остальные – окна в коридорах. Стало известно, что новый дом будет возведен по улице Данилы Зверева и состоять из двух секций и восемнадцати этажей. Как сообщил Никита Демидов, являющийся архитектором бюро «Гордеев-Демидов», дом будет состоять из однокомнатных, двухкомнатных, трех видов трехкомнатных квартир. Кроме того, в доме планируются студии и так называемые «1+», то есть квартиры со спальней и кухней площадью 25 кв. метров. Автор проекта сообщает, что по желанию клиента квартиру можно перепланировать. «Кроме того мы постарались создать гармоничную архитектурную среду вблизи дома. Также спроектировали навес, который связывает дом с остановкой общественного транспорта и защищает от осадков. Есть еще одна особенность: коридоры на всех этажах станут продолжением квартиры – за счет панорамного остекления. Такие приемы в жилом строительстве, как правило, не используются», — заявил господин Демидов. Кроме того, в проекте предусматривается строительство подземных парковок с лифтами, которые будут поднимать жителей в верхнюю часть дома. На данный момент прорабатывается идея выделения небольших участков земли для жителей квартир на первом этаже. Кроме того, в помещениях первого этажа будет расположена коммерческая галерея. Стоит отметить, что неподалеку работает «Атомстройкомплекс», а также «Общество Малышева 73», которые реализуют крупный проект по улицам Раевского и Ирбитской (ЖК «Авангард»). Как сообщает Геннадий Черных, глава PRED GROUP, объекты не помешают друг другу. «Еще один достойный проект поднимет престиж района, повысит капитализацию объектов, строящихся рядом. Уверен, что наш проект найдет своего покупателя — у нас камерный дом с интересными планировками, с качественной европейской архитектурой», - сообщает господин Черных. Стало известно, что дома планируется сдать в эксплуатацию в 2018 году. Напомним, что ранее Геннадий Черных анонсировал начало еще одного масштабного проекта, а именно возведение жилого дома в центральном районе столицы Австрии Вене. Кроме того, в 2016 году начнется возведение высотного дома по улице Первомайской. Помимо этого, PRED GROUP освоит 30 га в Октябрьском районе города. На этой площади построят 250-300 кв. метров жилья.

Стоит отметить, что в Екатеринбурге в этом году в эксплуатацию было сдано рекордное число жилой недвижимости. В условиях сложившейся ситуации в экономике страны люди предпочитают вкладывать средства в жилье. Таким образом, особенно востребованными стали компании, предоставляющие такие услуги как установка и обслуживание кондиционеров в новых зданиях. К слову, на сайте http://rembaza.ru можно узнать о расценках на подобные виды работ. Застройщик считает особенно привлекательным один участок, расположенный недалеко от центра Екатеринбурга. Второй участок, находящийся на окраине, пока остается невостребованным. В столице Урала вскоре будет проведен аукцион по развитию нескольких застроенных территорий. Один из участок расположен во Втузгородке на пересечении улиц Малышева и Комсомольской. И занимает площадь примерно в полгектара. Там расположено два ветхих двухэтажных дома. На их месте, скорее всего, и будут возведены жилые новостройки. Другой участок расположен на Изоплите, его площадь намного больше – 5,4 гектара. Здесь будут расселены и снесены три аварийных дома. Геннадий Черных, гендиректор компании Pred Group сообщает, что участок на перекрестке Комсомольской и Малышева является довольно привлекательным, чего нельзя сказать об участке на Изоплите. «Сейчас аукционы идут менее активно, чем в прошлом году: все участники рынка копят деньги для поддержания текущей деятельности. Вопрос в развитии, мне кажется, сейчас мало у кого стоит», — сказал господин Черных, добавив, что пока тяжело давать прогнозы относительно развития ситуации. Напомним, что на прошлом аукционе востребованными стали только два участка из выставленных десяти. Застройщики отмечают, что в связи со сложившейся экономической ситуацией осваивать участки с обременением является проектом затратным и рискованным. Сергей Мямин, заместитель главы администрации города по вопросам землепользования, ранее сообщал, что в 2015 году планируется выставить на аукцион около 70 участков с обременением.