Офисные центры на территории Екатеринбурга упали в цене на 10%. При этом средний уровень продаж коммерческой недвижимости по региональной столице снизился на 16%.

Данный вывод сделали аналитики после анализа более 5 тысяч предложений касательно аренды и реализации коммерческой недвижимости на территории Екатеринбурга по итогам текущего года. Усредненная стоимость одного квадратного метра в офисных помещениях установилось на уровне 68,9 тысячи рублей. Стоит отметить, что в марте текущего года цена находилась на максимальном уровне, составляя 80,7 тысяч рублей. Однако, если в центральных районах Екатеринбурга ценовые изменения стали максимальными, то на периферии остались почти на том же уровне.

«Конец 2015-го продемонстрировал, что рынок недвижимости Екатеринбурга фактически перенасыщен предложением по коммерческой недвижимости», – сообщили аналитики.

Как добавляют специалисты, предложение превышает уровень спроса, что является отражением цены объектов. Арендаторы имеют возможность перейти в офисы более высокого класса, а покупатели – получить помещение по более выгодным условиям. При этом всего год назад собственники офисов рассчитывали на стабильную клиентскую базу, а потому понижать цены не планировали.