В текущем году почти во всех торговых центрах Екатеринбурга увеличилось количество невостребованных площадей. Аналитики в сегменте недвижимости уверены, что в ближайшем будущем данная ситуация не изменится в лучшую сторону.

Основная причина такой негативной динамики - снижение активности у покупателей из-за уменьшения реальных доходов. Некоторые международные сети еще в 2014 году стали покидать рынок Екатеринбурга, а другие сократили свои торговые площади.

Тем не менее, спрос на площади в торговых центрах был высоким до середины прошлого года, а вместе с уходом ряда компаний местные торговцы стали мигрировать в поисках лучших предложений.

В первую очередь стали освобождаться небольшие бутики, за ними последовали магазинчики большего размера и даже якорные арендаторы. В 2015 году закрылись Gulliver Kinder в ТЦ "Восточный", магазин мебели «Полтинник», гипермаркет ТЦ Wow House, ряд магазинов бытовой техники и другие.

Количество свободного места увеличилось на 2%, а к началу 2016 года этот показатель, по мнению экспертов, может возрасти до 7%. Исходя из этого, цены на аренду в ближайшем будущем будут продолжать падать. Подведя итоги по окончанию года, корректировка достигнет 15%, а в отдельных случаях может дойти до 30%.