Ипотека является драйвером розничного кредитования среднеуральских банков, но в основном благодаря государственной поддержке. А действовать эта поддержка будет до весны 2016 года.

Жилищные кредиты показывают значительный рост по сравнению с другими видами розничных займов. Но, тем не менее, в этом году спрос на них снизился в два раза на фоне прошлого года. Между тем, падение интереса к ипотеке могло бы достигнуть 80%. Такая ситуация происходит сейчас в сфере продаж автомобилей. В этом году государство вовремя оказало поддержку банкам, предоставив преференции на снижение ставок по ипотечным займам. Согласно результатам, увеличение портфелей составит около 5,7%, а в следующем году – 10,2%. Об этом заявил Сергей Кульпин, глава уральского филиала ВТБ24.

«Отчасти рост ипотеки вызван госпрограммой, которая началась в марте этого года и которая составляет, по некоторым оценкам, до половины всех ипотек, выдаваемых российскими банками. А с другой стороны ипотека — наименее рисковый сегмент для банков с точки зрения кредитования», — добавил руководитель.

Между тем, средняя сумма жилищного займа снизилась до 1,7 миллиона рублей по сравнению с прошлым годом.

Банкир отмечает, что руководство банка ожидает в следующем году оживления спроса, но резкого роста не прогнозируется. Началом «выздоровления» станет тот день, когда доходы населения увеличатся, а следовательно и потребление будет расти.

В то же время господин Кульпин сообщает, что те, кто желает оформить ипотеку, должны поторопиться, так как действие программы государственных субсидий заканчивается весной следующего года. Но подавать заявку стоит заблаговременно. Существует стандартная процедура оформления кредита, занимающая около полутора месяцев. Поэтому прийти за кредитом в конце февраля будет, без сомнения, поздно.