19 апреля 2015
3100
2 мин.
4
В этом месяце стоимость первичного жилья поднялась более чем на 10% - почти до 76,5 тысяч рублей. При этом цена на вторичное жилье постоянно падает.
Больше всего выросли в цене однокомнатные квартиры. Коэффициент прироста составил 15,7%, что соответствует 85,1 тысячам рублей за «квадрат». Стоимость двухкомнатных квартир дошла почти до 80 тыс. рублей, а трехкомнатных – почти до 68 тыс. рублей.
На данный момент количество готовых квартир среди предложений Екатеринбурга достигает 16%. Но при этом число однокомнатных квартир находится на грани дефицита. В то же время трехкомнатные квартиры, как и прежде, не пользуются большим спросом.
Напомним, что застройщики еще в конце прошлого года предрекали рост цен на жилую недвижимость. В этом году, когда себестоимость строительства поднялась на 15-20% в среднем, повышение стоимость квадратных метров стало неизбежным. По сообщениям экспертом, на сегодняшний день невозможно оптимизировать расходы без нанесения ущерба качеству.
Борис Шварц, гендиректор екатеринбургской строительной компании "Виктория", заявляет, что выгоднее всего покупать квартиру на стадии «котлована», это лучший способ сэкономить на данный момент.
«На финише цена будет значительно выше, так как застройщик заложил в нее максимальную маржу», - сообщает господин Шварц.
Застройщики уверены, что сейчас самое лучшее время для приобретения жилья, так как прогнозируется, что цены вырастут на 30-50%. Таким образом, желающим купить именно первичное жилье, следует оформить ипотеку и заключить договор с застройщиком пока цены не поднялись на новый уровень.
А вот цены на «вторичку» в Екатеринбурге достигли своего минимума. Как считают аналитики, отрицательная динамика сохранится до конца этого года.
«Цены продолжат в течение 2015 г. снижаться, но прежде всего будут дешеветь дома 40-50 гг. постройки, а у домов более поздней постройки корректировка будет меньше», — уточняет Татьяна Деменок, вице-президент УПН.
Больше всего выросли в цене однокомнатные квартиры. Коэффициент прироста составил 15,7%, что соответствует 85,1 тысячам рублей за «квадрат». Стоимость двухкомнатных квартир дошла почти до 80 тыс. рублей, а трехкомнатных – почти до 68 тыс. рублей.
На данный момент количество готовых квартир среди предложений Екатеринбурга достигает 16%. Но при этом число однокомнатных квартир находится на грани дефицита. В то же время трехкомнатные квартиры, как и прежде, не пользуются большим спросом.
Напомним, что застройщики еще в конце прошлого года предрекали рост цен на жилую недвижимость. В этом году, когда себестоимость строительства поднялась на 15-20% в среднем, повышение стоимость квадратных метров стало неизбежным. По сообщениям экспертом, на сегодняшний день невозможно оптимизировать расходы без нанесения ущерба качеству.
Борис Шварц, гендиректор екатеринбургской строительной компании "Виктория", заявляет, что выгоднее всего покупать квартиру на стадии «котлована», это лучший способ сэкономить на данный момент.
«На финише цена будет значительно выше, так как застройщик заложил в нее максимальную маржу», - сообщает господин Шварц.
Застройщики уверены, что сейчас самое лучшее время для приобретения жилья, так как прогнозируется, что цены вырастут на 30-50%. Таким образом, желающим купить именно первичное жилье, следует оформить ипотеку и заключить договор с застройщиком пока цены не поднялись на новый уровень.
А вот цены на «вторичку» в Екатеринбурге достигли своего минимума. Как считают аналитики, отрицательная динамика сохранится до конца этого года.
«Цены продолжат в течение 2015 г. снижаться, но прежде всего будут дешеветь дома 40-50 гг. постройки, а у домов более поздней постройки корректировка будет меньше», — уточняет Татьяна Деменок, вице-президент УПН.
Персоны2 и Компании2 в новости
Раздел:
Новости по теме
617
688
Последние новости
406
Общественная редакция в Екатеринбурге
Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов. Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Каждый ПОДПИСЧИК получает доступ к чату "Общественной редакции" и его голос учитывается при подборе журналистов и выборе тематики новостей. Управляющая компания предлагает кандидатуры журналистов на рассмотрение ПОДПИСЧИКОВ, которые и определяют состав редакции путем голосования.
Каждый подписчик имеет право создания запроса в редакцию, который обрабатывается в порядке очереди. В итоге формируется полноценное журналистское расследование, сопровождающиеся:
- Раскрытием при помощи: фото, видео, стрим;
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
Таким образом, создается уникальное СМИ, управляемое исключительно ПОДПИСЧИКАМИ.
Новая платформа журналистики будет полностью обеспечиваться за счёт пожертвований подписчиков. Структура "Общественной редакции" полностью исключает понятие "Владелец", как в традиционных СМИ. Таким образом, можно избежать воздействия различных сил: государственных и рыночных, которые искажают информационное пространство на выгоду своим интересам. Журналист в "Общественной редакции" пишет по темам и запросам, которые формируют ПОДПИСЧИКИ в чате редакции.
Раздел "Новости в Екатеринбурге" - это последние новости Екатеринбурга и Свердловской области. Журналисты портала ГлобалЕБУРГ.ру с максимальной точностью и объективностью донесут до читателей информацию о важных событиях в бизнесе, политике, экономике, здравоохранении, культуре и других сферах жизни региона. Оформите подписку на новости - поддержите независимую журналистику в Екатеринбурге.
Потапова Алёна
Директор по развитию