В этом месяце стоимость первичного жилья поднялась более чем на 10% - почти до 76,5 тысяч рублей. При этом цена на вторичное жилье постоянно падает.

Больше всего выросли в цене однокомнатные квартиры. Коэффициент прироста составил 15,7%, что соответствует 85,1 тысячам рублей за «квадрат». Стоимость двухкомнатных квартир дошла почти до 80 тыс. рублей, а трехкомнатных – почти до 68 тыс. рублей.

На данный момент количество готовых квартир среди предложений Екатеринбурга достигает 16%. Но при этом число однокомнатных квартир находится на грани дефицита. В то же время трехкомнатные квартиры, как и прежде, не пользуются большим спросом.

Напомним, что застройщики еще в конце прошлого года предрекали рост цен на жилую недвижимость. В этом году, когда себестоимость строительства поднялась на 15-20% в среднем, повышение стоимость квадратных метров стало неизбежным. По сообщениям экспертом, на сегодняшний день невозможно оптимизировать расходы без нанесения ущерба качеству.

Борис Шварц, гендиректор екатеринбургской строительной компании "Виктория", заявляет, что выгоднее всего покупать квартиру на стадии «котлована», это лучший способ сэкономить на данный момент.

«На финише цена будет значительно выше, так как застройщик заложил в нее максимальную маржу», - сообщает господин Шварц.

Застройщики уверены, что сейчас самое лучшее время для приобретения жилья, так как прогнозируется, что цены вырастут на 30-50%. Таким образом, желающим купить именно первичное жилье, следует оформить ипотеку и заключить договор с застройщиком пока цены не поднялись на новый уровень.

А вот цены на «вторичку» в Екатеринбурге достигли своего минимума. Как считают аналитики, отрицательная динамика сохранится до конца этого года.

«Цены продолжат в течение 2015 г. снижаться, но прежде всего будут дешеветь дома 40-50 гг. постройки, а у домов более поздней постройки корректировка будет меньше», — уточняет Татьяна Деменок, вице-президент УПН.