7
9 апреля 2018
8695
4 мин.
Сомневаетесь? Тогда эта статья точно для вас!
Специалисты АН Eva Home, входящего во всемирно известную сеть CENTURY 21, знают, пожалуй, все о застройщиках, выгодных для вложений объектах и динамике роста цен на рынке недвижимости. О том, куда стоит вкладывать средства, а от каких инвестиций лучше воздержаться, корреспондент узнал у директора агентства недвижимости Eva Home Владимира Екимова.
Владимир Алексеевич, расскажите, пожалуйста, почему сейчас выгодно инвестировать средства в недвижимость?
- Недвижимость является самым выгодным объектом инвестирования, потому что более стабильной и надёжной валюты не существует. Первичное жильё регулярно отстраивается и дорожает, а инвестиционные пакеты, которые предлагают застройщики, очень заманчивы и способны принести существенную прибыль. По крайней мере, в процентном соотношении ставка выше, чем ставка у любого коммерческого и государственного банка. Именно поэтому, чтобы сохранить денежные средства, лучше вложить их в квадратный метр.
Получается, расхожее мнение о том, что инвестирование в строительство - самый рискованный вид вложений, ошибочно?
- Конечно, потому что новостройки всегда дорожают. Даже в кризисные времена застройщик, который на начальном этапе строительства отдавал квадратный метр за 50 тыс. рублей, после сдачи объекта будет требовать за него 70 – 80 тыс. рублей.
А как в Екатеринбурге обстоят дела с рынком коммерческой недвижимости?
- Рынок коммерческой недвижимости сейчас оживает: клиенты, инвесторы и различные компании открывают большие сети. Этот фактор даёт возможность хорошо заработать, потому что арендные ставки растут. Плюс, присутствует интерес к площадям на тысячи квадратных метров, а также запросы по складским и производственным объектам, в том числе и торговым центрам. Интерес к Екатеринбургу есть, и это не может не радовать!
На что должны обращать внимание инвесторы?
- Нужно помнить, что застройщики, степень строительства, срок сдачи и рентабельность объекта недвижимости бывают разными. Чтобы не прогадать, лучше проконсультироваться с грамотным специалистом в данной сфере.
Владимир Алексеевич, а каким он должен быть, грамотный специалист?
- В компании Eva Home риелторы работают со своими клиентами на индивидуальной основе, поэтому ни одна сделка не похожа на другую. У нас есть некий собирательный образ объектов и застройщиков, которым можно доверять, спустя время, а за спиной у специалистов - чемодан с богатым профессиональным опытом. Кроме того, мы всегда ориентируемся на интерес города, жителей, которые отдают предпочтение тому или иному жилому комплексу. Есть застройщики, у которых цены растут только вверх, независимо от кризиса, а есть те, у которых объекты постепенно дешевеют. Каждый специалист внимательно изучает динамику цен, в том числе благодаря и ежедневной работе с клиентами.
Куда чаще всего инвестируют денежные средства екатеринбуржцы?
- На сегодняшний день актуален рынок первичной недвижимости – однокомнатные, двухкомнатные квартиры и студии. Также присутствует небольшой ажиотаж по поводу проведения Чемпионата мира по футболу. Некоторые клиенты завышают цены на недвижимость, так как считают, что эти пять дней отразятся на покупательской способности города. Пока я с точностью могу сказать, что в этом случае выиграет рынок арендной недвижимости, так как средняя стоимость квартиры на один день в период мундиаля достигает 30 000 рублей.
Какие советы вы бы дали инвесторам? От чего стоило бы их предостеречь?
- Не советую вкладываться в общественную недвижимость: таких объектов много, большая конкуренция и ставки достаточно низкие. А вообще, стоит точно определиться с целью инвестирования и обратиться к специалистам, которые сориентируют по всем аспектам. В Eva Home все консультации специалистов абсолютно бесплатные, и неважно, касаются они покупки, продажи, обмена недвижимости или инвестиционного портфеля, который клиент хочет приобрести. У нас также есть юридическое сопровождение после сделки, в зависимости от ситуации мы готовы оказать любую поддержку в рамках законодательства РФ. Например, в декабре прошлого года один из застройщиков задержал сроки сдачи объекта, и наш клиент получил порядка двухсот тысяч рублей компенсации.
В настоящее время АН Eva Home работает не только на рынке недвижимости Екатеринбурга, но и регулярно налаживает связи с другими городами (Крым, Сочи, Москва, Санкт – Петербург и др.). А к лету специалисты обещают выйти на международный уровень! Так что желаемую недвижимость можно будет приобрести не только в России, но и, к примеру, в солнечной Испании.
Специалисты Eva Home помогут инвестировать денежные средства в надёжные объекты!
www.evahome.century21.ru
Специалисты АН Eva Home, входящего во всемирно известную сеть CENTURY 21, знают, пожалуй, все о застройщиках, выгодных для вложений объектах и динамике роста цен на рынке недвижимости. О том, куда стоит вкладывать средства, а от каких инвестиций лучше воздержаться, корреспондент узнал у директора агентства недвижимости Eva Home Владимира Екимова.
Владимир Алексеевич, расскажите, пожалуйста, почему сейчас выгодно инвестировать средства в недвижимость?
- Недвижимость является самым выгодным объектом инвестирования, потому что более стабильной и надёжной валюты не существует. Первичное жильё регулярно отстраивается и дорожает, а инвестиционные пакеты, которые предлагают застройщики, очень заманчивы и способны принести существенную прибыль. По крайней мере, в процентном соотношении ставка выше, чем ставка у любого коммерческого и государственного банка. Именно поэтому, чтобы сохранить денежные средства, лучше вложить их в квадратный метр.
Получается, расхожее мнение о том, что инвестирование в строительство - самый рискованный вид вложений, ошибочно?
- Конечно, потому что новостройки всегда дорожают. Даже в кризисные времена застройщик, который на начальном этапе строительства отдавал квадратный метр за 50 тыс. рублей, после сдачи объекта будет требовать за него 70 – 80 тыс. рублей.
А как в Екатеринбурге обстоят дела с рынком коммерческой недвижимости?
- Рынок коммерческой недвижимости сейчас оживает: клиенты, инвесторы и различные компании открывают большие сети. Этот фактор даёт возможность хорошо заработать, потому что арендные ставки растут. Плюс, присутствует интерес к площадям на тысячи квадратных метров, а также запросы по складским и производственным объектам, в том числе и торговым центрам. Интерес к Екатеринбургу есть, и это не может не радовать!
На что должны обращать внимание инвесторы?
- Нужно помнить, что застройщики, степень строительства, срок сдачи и рентабельность объекта недвижимости бывают разными. Чтобы не прогадать, лучше проконсультироваться с грамотным специалистом в данной сфере.
Владимир Алексеевич, а каким он должен быть, грамотный специалист?
- В компании Eva Home риелторы работают со своими клиентами на индивидуальной основе, поэтому ни одна сделка не похожа на другую. У нас есть некий собирательный образ объектов и застройщиков, которым можно доверять, спустя время, а за спиной у специалистов - чемодан с богатым профессиональным опытом. Кроме того, мы всегда ориентируемся на интерес города, жителей, которые отдают предпочтение тому или иному жилому комплексу. Есть застройщики, у которых цены растут только вверх, независимо от кризиса, а есть те, у которых объекты постепенно дешевеют. Каждый специалист внимательно изучает динамику цен, в том числе благодаря и ежедневной работе с клиентами.
Куда чаще всего инвестируют денежные средства екатеринбуржцы?
- На сегодняшний день актуален рынок первичной недвижимости – однокомнатные, двухкомнатные квартиры и студии. Также присутствует небольшой ажиотаж по поводу проведения Чемпионата мира по футболу. Некоторые клиенты завышают цены на недвижимость, так как считают, что эти пять дней отразятся на покупательской способности города. Пока я с точностью могу сказать, что в этом случае выиграет рынок арендной недвижимости, так как средняя стоимость квартиры на один день в период мундиаля достигает 30 000 рублей.
Какие советы вы бы дали инвесторам? От чего стоило бы их предостеречь?
- Не советую вкладываться в общественную недвижимость: таких объектов много, большая конкуренция и ставки достаточно низкие. А вообще, стоит точно определиться с целью инвестирования и обратиться к специалистам, которые сориентируют по всем аспектам. В Eva Home все консультации специалистов абсолютно бесплатные, и неважно, касаются они покупки, продажи, обмена недвижимости или инвестиционного портфеля, который клиент хочет приобрести. У нас также есть юридическое сопровождение после сделки, в зависимости от ситуации мы готовы оказать любую поддержку в рамках законодательства РФ. Например, в декабре прошлого года один из застройщиков задержал сроки сдачи объекта, и наш клиент получил порядка двухсот тысяч рублей компенсации.
В настоящее время АН Eva Home работает не только на рынке недвижимости Екатеринбурга, но и регулярно налаживает связи с другими городами (Крым, Сочи, Москва, Санкт – Петербург и др.). А к лету специалисты обещают выйти на международный уровень! Так что желаемую недвижимость можно будет приобрести не только в России, но и, к примеру, в солнечной Испании.
Специалисты Eva Home помогут инвестировать денежные средства в надёжные объекты!
www.evahome.century21.ru
Раздел
Пресс-релизы по теме
По проектам комплексного развития территорий (КРТ) в регионах страны продолжается строительство жилья, объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры.
«За три года от момента подписания Президентом закона о КРТ проведена колос...
Фонд развития территорий для реализации программы по переселению граждан из аварийных домов в июне 2024 года принял решения о предоставлении регионам 3,7 млрд рублей.
«В июне с новой заявкой на получение почти 244 млн рублей в Фонд обратилась Ростовская область. Регион уже расселил все аварийные дома, выявленные до 2017 года, и сейчас работает по новой программе, в которую включены дома, пр...
Современный московский рынок элитных квартир премиум класса предлагает покупателям разнообразные варианты — это лоты из категории как вторичного жилья, так и новостроек. Для многих потенциальных инвесторов становится важным понимание преимущест...
В 2023 году общая площадь недвижимости, введенной в эксплуатацию на территории России, составила 175 млн кв. м. Более 20 % из них приходится на нежилые здания.
Согласно анализу структуры ввода нежилых зданий, проведенному Проектной дирекцией Минстро...
Восстановление экономической ситуации и реализация отложенного спроса оказали влияние на увеличение объема лизингового финансирования в инвестициях в основной капитал с 7,1% до 11,4%. Доля лизинга в ВВП по итогам 2023 года, согласно данным РА «...
Свежие пресс-релизы
Приглашаем к партнёрству (франчайзинг). Создайте уникальный бизнес портал в своём регионе! У вас есть возможность приобрести готовый бизнес с месячной прибылью более 250 тыс.руб после выхода на полный объём продаж, при первоначальных затратах от 100 ...
В условиях цифровизации страхового рынка компания «Абсолют Страхование», входящая в топ-5 рейтинга инновационности страховщиков*, продолжает внедрять искусственный интеллект во все бизнес-процессы, включая маркетинг. В частности, компания...
27 мая в Москве торжественно открылась международная выставка коммерческого транспорта COMvex 2025. Компания Dongfeng Motor представила широкий спектр грузовиков и компонентов, продемонстрировав стратегические амбиции по расширению на глобальном рынк...
Уровень жизни населения принято оценивать по среднему заработку. Однако этот показатель зачастую далёк от реальности, намного точнее состояние дел передаёт медианная зарплата. Поэтому её используют для анализа ситуации на рынке и при расчёте социальн...
В Санкт-Петербургском государственном институте кино и телевидения (ГИКиТ) прошла долгожданная встреча с Владимиром Владимировичем Бортко – режиссёром, сценаристом, Народным артистом России. Автор культовых фильмов, таких как «Собачье сердце», «Идиот», «Мастер и Маргарита» и «Тарас Бульба», собрал в зале более 130 абитуриентов и поклонников.
Ц...
Профессионалы отрасли обсудили, почему архитектура начинается с фасада, какие вызовы мешают ее развитию в России и как производители могут повлиять на качество городской среды.
В выставочном центре «Гостиный двор» (г. Москва) завершилась...
Лучшие пресс-службы
Новостей: 1016
Новостей: 753
Новостей: 312
Новостей: 190
Новостей: 155
Новостей: 114
Новостей: 101
Новостей: 77
Новостей: 73
Новостей: 72
ПРЕСС-РЕЛИЗЫ ЕКАТЕРИНБУРГА
Пресс-релизы ГлобалЕБУРГ.ру – это актуальные новости от екатеринбургских компаний.
На ресурсе регулярно публикуются официальные пресс-релизы компаний Екатеринбурга и Свердловской области. Узнать самые свежие новости предприятий можно в соответствующем разделе на главной странице. Размещение пресс-релизов — традиционный и действенный способ продвижения вашего бизнеса. Он позволяет организациям заявить о себе и своих товарах и услугах максимально широкой массе аудитории. При этом информационный повод может быть любым: привлечение людей на мероприятие или конференцию, освещение новых товаров или кадровые назначения. Если вы ставите цель привлечь внимание к своей информации, то ГлобалЕБУРГ.ру станет вашим надежным помощником в данном деле. Благодаря порталу ваш пресс-релиз увидят обозреватели ведущих интернет-изданий, клиенты и партнеры.
ГлобалЕБУРГ.ру дает возможности представителям компаний и организаций в Екатеринбурге и Свердловской области самостоятельно разместить пресс-релиз при регистрации на ресурсе. Самая главная особенность ГлобалЕБУРГ.ру в том, что все публикации екатеринбургских компаний попадают в архивы и будут доступны из поиска длительное время. Вам достаточно лишь добавить пресс-релиз в информационную ленту.
ГлобалЕБУРГ.ру предлагает своим клиентам абонементское обслуживание, которое позволяет компаниям регулярно публиковать пресс-релизы на выгодных условиях. Кроме того, бизнес портал дает возможность более полно рассказать о жизни компании благодаря добавлению фото и видеоматериалов, персон и цитат сотрудников. Все информационные материалы обладают активными ссылками и приведут потенциальных клиентов на ваш ресурс.
Потапова Алёна
Директор по развитию
