По итогам первого квартала 2022 года жители Свердловской области оформили в ВТБ 2,1 тыс. кредитов на 6,3 млрд рублей, что на 10% превышает результат за январь-март прошлого года. В целом по России ВТБ нарастил продажи ипотеки на четверть — до 272 млрд рублей.

На фоне роста ключевой ставки и ценовых параметров кредитов на рынке фокус внимания клиентов сместился в  сторону программ с господдержкой. Доля таких сделок в общем объеме продаж ВТБ в Свердловской области выросла с 31% в январе до 60% в марте. Почти каждая третья выдача ипотеки в первом квартале – 29% – пришлась на льготную программу для приобретения новостроек (запущена в 2020 г.). В ее рамках ВТБ предоставил на Среднем Урале более 600 кредитов на 1,5 млрд рублей. Также более 350 клиентов банка в Свердловской области воспользовались «семейной ипотекой», оформив сделки на 1,2 млрд рублей.

«Главная тенденция первого квартала на ипотечном рынке — рост доли сделок по госпрограммам, и он продолжится в ближайшие месяцы. Льготные программы поддерживают доступность ипотеки для свердловчан, планирующих приобрести жилье в новостройке или частный дом от застройщика. Мы видим в регионе традиционно высокий спрос по этим направлениям. По данным ВТБ, Свердловская область вошла в ТОП-10 регионов России по объемам ипотечного кредитования в первом квартале», — прокомментировал управляющий ВТБ в Свердловской области Алексей Долгов.

По оценкам ВТБ, модернизация госпрограммы усилит эффект по перераспределению спроса населения в сторону программ с господдержкой. Для заемщиков, которым в текущих условиях предстоит решить жилищный вопрос за счет приобретения недвижимости у застройщика, по-прежнему сохраняются доступные условия кредитования. Кроме того, число потенциальных клиентов расширится за счет увеличения максимальных сумм кредитов вдвое. В результате уже во втором квартале ВТБ может нарастить выдачи в России по всем программам льготной ипотеки на 40% - почти до 160 млрд рублей. Доля таких сделок в общем объеме продаж увеличится в два раза – до 80%. По оценкам банка, общерыночные выдачи ипотеки в этом сегменте во втором квартале покажут схожие темпы. Одновременно продолжит «охлаждаться» ипотека на вторичном рынке, прогнозируют эксперты банка.

ВТБ первым на рынке начал работать по новым условиям льготной ипотеки. Клиенты могут подать заявку на жилищный кредит в офисах и на сайте банка. Для заемщиков, использующих сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке, банк предлагает дисконт в размере 0,3 пп. Таким образом, минимальная ставка по обновленной госпрограмме для клиентов ВТБ составит 11,7%. Льготные параметры распространяются на покупку квартир, а также готовых жилых домов у застройщика.