В Екатеринбурге на фоне постоянного роста цен на жилье многие жители не могут себе позволить купить квартиру даже в ипотеку. В связи с этим наиболее популярным сегментом становится аренда. Подобранные для обзора советы помогут не стать жертвой обмана и найти доступную недвижимость с приветливым владельцем.

Проверка документов

Люди, которых заинтересовала аренда квартир, расположенных в Екатеринбурге, должны знать о таком понятии, как субаренда. Данный термин подразумевает пересдачу недвижимости третьим лицам. При этом настоящий собственник не знает, что на нем пытаются заработать. Мошенники находят на один объект сразу несколько желающих, берут предоплату и скрываются. В результате сразу группа лиц остается без денег и жилья.

Для защиты от злоумышленников лучше арендовать жилье через крупные агентства, такие как «Этажи». Перед оплатой денег нужно проверить документы и убедиться, что квартира принадлежит человеку, который заключает сделку. Можно также подать запрос на получение выписки из ЕГРН. Услуга стоимостью в 2000 рублей оказывается в течение пяти дней. Не стоит также пренебрегать распиской в получении хозяином денег за проживание с указанием сроков заезда и выезда.

Осмотр жилья

Существуют очень привлекательные объявления, в которых квартиру в престижном районе готовы сдать в аренду по демократичной цене. В разговоре собственник описывает все ее достоинства и уговаривает клиента внести некую сумму для брони. Делать это категорически не стоит – лучше настоять на личной встрече. Любые расчеты производятся только после заключения договора найма.

На осмотр квартиры лучше ехать в компании родных, знакомых или риелтора. Если клиент будет один, то его может встретить группа лиц, которая заберет все имеющиеся при нем денежные средства. Лучше отправляться на встречу без наличных, так как, если попадется реальный вариант, всегда можно сбегать до банкомата.

Договор найма

Весной и летом многие собственники уезжают за город и сдают жилье на сезон, но при этом в объявлении указывают долгосрочную аренду. Чтобы через несколько месяцев не пришлось искать новую квартиру, важно прописать сроки выезда в договоре. Если конкретные даты не указаны, то юридически считается, что соглашение истекает через пять лет. Все возникшие в этот период разногласия решаются в судебном порядке в соответствии с действующим в России законодательством.