Апартаменты в Creek-Harbour - это люксовое жилье с современными удобствами в одном из самых новых районов Дубая. За их создание отвечает застройщик Emaar Properties. Дизайнером выступает Сантьяго Калатрава - архитектор из Испании, выбравший своим стилем работы футуризм.

Элитные квартиры в Дубае интересуют не только жителей ОАЭ. Инвесторы из разных стран мира давно поняли, что такая покупка - прямой путь к получению стабильного пассивного заработка. В том числе предприниматели из Екатеринбурга. Но почему они выбирают именно Дубай?

Почему дубайская недвижимость так популярна

Не только для финансовых аналитиков очевидно, что приобретение квартиры в Екатеринбурге - уже не такая удачная инвестиция, как еще 2-3 года назад. Сейчас сдача такого жилья может принести доходность не более 5-6% годовых. Высокая ключевая ставка, политическая нестабильность, падение реальных доходов населения - все это заставляет инвесторов подыскивать другие варианты для вложений в недвижимость. И вот чем в этом плане примечателен Дубай:

• Устойчивая экономика;
• Высокий уровень безопасности;
• Отсутствие серьезных политических потрясений;
• Относительно небольшой первоначальный взнос по ипотеке (от 10 до 20%);
• Низкие ипотечные ставки - 2,3-7%;
• Нулевое налогообложение на прибыль со сдачи апартаментов в аренду.

Элитная дубайская собственность, приобретенная на стадии строительства, может приносить своему владельцу доход от 10 до 15% годовых. На перепродаже жилья, оборудованном всеми удобствами, можно заработать до 30% годовых.

ОАЭ: как выбрать недвижимость для инвестиций

При выборе дубайской недвижимости важно обращать внимание на такие факторы, как:

1. Транспортная доступность района. Один из лучших вариантов - это dubai creek harbour, расположенный поблизости от международного аэропорта, центра города и крупных достопримечательностей.
2. Возможность бесплатного просмотра. Не каждый может позволить себе приехать посмотреть квартиру лично. Виртуальный просмотр поможет оценить жилье удаленно.
3. Наличие удобств. Если апартаменты приобретаются на этапе котлована, в дальнейшем от инвестора потребуются дополнительные вложения. Это мебель, бытовая техника, интерьерные украшения.
4. Тип жилья. Это может быть студия, резиденция, пентхаус на крыше, квартира с 1, 3 или 5 спальнями.
5. Удаленность от океана. В Дубае большим спросом пользуются именно те квартиры, которые расположены недалеко от пляжа.

Срок окупаемости дубайского жилья - 7-10 лет. Удачных вложений!

_{Источник фото: img.gtsstatic.net}